銀監(jiān)會警示二三線城市房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)
昨日，中國銀監(jiān)會召開2011年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報(bào)分析會議，銀監(jiān)會主席劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要密切關(guān)注二三線城市的房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。
劉明康稱，下半年銀行業(yè)須進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防控，積極支持保障性安居工程建設(shè)。繼續(xù)嚴(yán)把開發(fā)企業(yè)“名單制”管理和開發(fā)貸款以在建工程抵押這兩個(gè)基本要求，增加風(fēng)險(xiǎn)排查頻度，加強(qiáng)對抵押物的及時(shí)估值和持續(xù)管理。加強(qiáng)對商業(yè)用房抵押貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等非住房類貸款的管理，加大對假合同、假按揭等違規(guī)行為和轉(zhuǎn)按揭、加按揭等做法的打擊力度。
與此同時(shí)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院決策部署，本著市場化原則和審慎經(jīng)營要求，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下積極加大對保障性住房建設(shè)支持力度。
關(guān)于平臺貸款的風(fēng)險(xiǎn)防控問題，劉明康指出，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)必須認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化責(zé)任，扎實(shí)推進(jìn)，提高執(zhí)行力，推動(dòng)分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)管理，從細(xì)從實(shí)化解既有風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)控新增風(fēng)險(xiǎn)。審慎開展與地方政府之間的戰(zhàn)略合作，加強(qiáng)土地抵押貸款管理，切實(shí)根據(jù)現(xiàn)金流覆蓋情況分類計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)資本。
劉明康還強(qiáng)調(diào)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格遵守相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，規(guī)范開展理財(cái)業(yè)務(wù)和其他金融創(chuàng)新活動(dòng)，進(jìn)一步完善以日均存貸款為基礎(chǔ)的統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測和考核機(jī)制，堅(jiān)決取消單純依賴時(shí)點(diǎn)指標(biāo)考核的做法。高度警惕近期網(wǎng)絡(luò)借貸、民間借貸和小額貸款公司等領(lǐng)域凸顯的風(fēng)險(xiǎn)，筑牢防火墻。加強(qiáng)市場監(jiān)測和行業(yè)自律，加強(qiáng)和改善信息披露，維護(hù)理財(cái)市場秩序，促進(jìn)理財(cái)業(yè)務(wù)規(guī)范、健康、可持續(xù)發(fā)展。
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